目白フラワーハイホーム

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
6,980万円
110.6万円/㎡
相場
7,282万円
115.4万円/㎡
4,142
6,236
8,329
10,423
AI査定結果
推定相場価格
7,282万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,236万円〜8,329万円
98.8万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
目白フラワーハイホーム
6,980万円（110.6万円/㎡）/ 2階 / 63.1㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は98.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/266,980万円110.6万円2階 63.1㎡ 1LDK+S北西
2026/05/266,980万円110.6万円2階 63.1㎡ 2LDK+S西
2026/05/227,180万円113.8万円2階 63.1㎡ 2LDK+S北西
2026/05/197,380万円117.0万円2階 63.1㎡ 2LDK+S北西
2026/05/0511,980万円136.3万円4階 87.92㎡ 3LDK南東
2025/09/216,980万円93.9万円2階 74.36㎡ 3LDK南西
2025/09/206,980万円93.9万円2階 74.36㎡ 3LDK+S南
2025/06/195,240万円95.4万円2階 54.95㎡ 1LDK北西
2025/06/107,180万円96.6万円2階 74.36㎡ 2SLDK南西
2025/03/256,800万円91.4万円2階 74.36㎡ 2LDK南西
2025/03/135,700万円103.7万円2階 54.95㎡ 1LDK北西
2025/02/085,900万円93.5万円2階 63.1㎡ 1LDK北西
2024/12/217,598万円102.2万円4階 74.36㎡ 2SLDK南西
2024/12/036,180万円93.3万円5階 66.24㎡ 2LDK南西
2024/11/278,680万円89.5万円1階 97㎡ 4LDK南西
2024/09/185,380万円97.9万円5階 54.95㎡ 1SLDK北西
2024/09/036,880万円92.5万円2階 74.36㎡ 3SLDK南
2024/08/145,680万円103.4万円5階 54.95㎡ 1LDK+北西
2024/08/067,280万円97.9万円2階 74.36㎡ 3SLDK南
2024/07/178,980万円92.6万円1階 97㎡ 4LDK南西
2024/01/107,680万円103.3万円2階 74.36㎡ 3LDK+S南
2023/11/297,380万円76.1万円1階 97㎡ 4LDK南
2023/11/257,198万円96.8万円3階 74.36㎡ 2LDK+S南西
2023/11/137,198万円96.8万円3階 74.36㎡ 2SLDK-
2023/08/257,490万円75.2万円7階 99.57㎡ 5LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
目白フラワーハイホーム
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 6,980万円110.6万円63.1㎡1LDK+S2階 / 8階建 北西1980年70戸RC
2026/03/24シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/05/26椎名町パーク・ホームズ
豊島区千早一丁目
要町駅4分 6,480万円102.7万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年25戸RC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2026/04/02マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 5,980万円95.9万円62.34㎡2SLDK3階 / 10階建 北1981年23戸SRC
2026/03/07サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 南1984年25戸SRC
2025/11/19藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 4,780万円85.3万円56.06㎡2LDK+S8階 / 10階建 南1982年41戸SRC
2025/05/23第2岸本ビル
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 9,480万円131.4万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西1982年38戸RC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/05/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,380万円112.0万円56.98㎡2LDK9階 / 11階建 西1984年96戸SRC
2025/07/16クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円105.6万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2026/04/25グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2024/11/22セミオーダーで好みのを実現
豊島区上池袋四丁目
板橋駅10分 4,090万円83.9万円48.72㎡1LDK3階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2026/03/16パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 5,200万円94.6万円54.96㎡1LDK8階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2026/01/12アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円118.9万円50.29㎡2LDK7階 / 10階建 南1981年108戸SRC
2024/12/04上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅10分 4,090万円83.9万円48.72㎡1LDK3階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2026/05/30パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 5,999万円121.2万円49.5㎡2SDK5階 / 13階建 南1984年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、豊島区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は豊島区の平均と比較して0.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
豊島区
111.2万円/㎡
前年比+35.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名目白フラワーハイホーム
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
築年月1980年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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